上，建筑面积五千平方英尺。2005年买的，当时每栋320万。」
他顿了顿：「现在...银行评估价只有240万左右。但挂牌三个月，连问价的人都没有。中介说，要卖就得七折，才可能出手。」
罗伯特接话：「我们愿意以每栋250万美元的价格打包卖给贵府.....两栋500万，附带所有家具和园艺设施。这比市场价低了近30%。」
陈美玲看了一眼丈夫和儿子。陆文涛眉头微皱，陆辰则平静地点点头。
「我能问问为什麽这麽急吗？」陆文涛问。
两个男人对视一眼。罗伯特苦笑：「我的建筑公司....主要客户是商业地产开发商。现在开发商融不到资，项目全停了。公司现金流断了，上周申请了破产保护。」
大卫接着说：「我的设备租赁公司也一样。建筑工地停工，起重机、挖掘机全部闲置。每月租金收入从三十万降到不到五万，但贷款利息就要八万。我也....撑不住了。」
「我们投资了亚历克斯·米勒的基金，」罗伯特声音低下去，「在贝尔斯登和雷曼兄弟上亏了很多。现在急需现金，应对破产清算和债务重组。」
陈美玲想起莉兹的话：「罗伯特和大卫最近一直在找亚历克斯，要求赎回基金份额。但亚历克斯拿不出钱，关系很紧张。」
她看着眼前这两个曾经意气风发的男人....一个是第二代华裔移民，靠建筑公司在美国站稳脚跟；一个是爱尔兰裔壮汉，从一台挖掘机起家做到矽谷最大的设备租赁商之一。
现在，他们都垮了。
因为次贷危机，因为连锁反应，因为金融风暴从华尔街吹到了实体经济。
「我们需要一周内拿到现金，」大卫近乎恳求，「银行给的最後期限是下周一。如果还不上贷款，房子就会被法拍。法拍的话....可能连200万都卖不到。」
陆文涛看向儿子。陆辰微微点头。
「我们买。」陆文涛说，「500万美元，现金交易。但需要你们配合完成所有法律手续，包括产权清理、贷款结清等。」
两个男人的表情瞬间松弛，像是卸下了千斤重担。罗伯特眼眶红了，站起来深深鞠躬：「谢谢....真的谢谢。你们救了我们。」
大卫也站起来，这个壮汉声音哽咽：「我儿子有先天性心脏病，下个月要做手术。这笔钱...
能救他的命。」
交易就这样定了。律师明天开始
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