陈念薇终究是陈念薇。
在经过初期短暂的震撼之后,那双眼睛里的光从炽热慢慢沉淀下来。
像熔岩遇冷凝结成坚固的岩石。
冷静重新占据了她的大脑。
“你的设想的确很宏大,也很迷人。”
她说,声音恢复到平时那种不疾不徐的节奏。
每一个字都精确得像打字机落在纸上。
“但你想过这个设想需要花费多少钱吗?”
周卿云没有接话。
他知道她还没说完。
“四亿八千万日元,折合人民币不到两千万。
折合美元……”
她顿了顿,在心里默算了一下汇率。
“一百多万。”
“几千万人民币在这个项目面前,真没有你想象的那么多。”
“虽然这笔钱在当下确实是一笔天文数字,足够让全国任何一位作家仰望。”
“但放在浦东那块地上……”
“我虽然现在还不知道具体的地价,但我可以告诉你一个参考。”
“深圳特区刚开发的时候,一亩地的出让金大概是几千块。”
“但那是在一九八零年,是特区刚刚起步的时候。”
“八年时间过去了,上海的地价怎么算都不可能比深圳低。”
“不,应该是高得多,毕竟,只是一江之隔的外滩,可是全国经济与时尚的中心。”
“而且以我对你设想的理解。”
“你所要建设的这片商业体占地面积不会小。”
“我预估至少在十万平米、一百五十亩以上。”
“这么大的面积,光土地出让金就不是一个小数目。”
“更何况,这笔钱你还要留一部分建白石酒厂的新厂房。”
“满仓叔已经把地基浇好了,新订的全自动灌装设备从大阪港发货的单据就在我桌上。”
“设备的交货期和付款期都写得很清楚。”
“这些钱是拖不得的。”
“还有你预想中的方便面厂,第一期设备款就已经用了三十万美元。”
“后面厂房建设、原材料采购、人工成本、物流配送,每一项都是持续投入。”
“方便面上市之前的铺货阶段就是纯烧钱。”
“经销商铺货要先铺底,第一批试产试销要压货压款。”
“这些钱都要提前备着。”
本章未完,请点击下一页继续阅读!